Определение социального эффекта от реконструкции общественных зданий

Определение социального эффекта от реконструкции общественных зданий

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Для варианта реконструкции с временным отселением расчетная формула примет вид: Расчет производится для условий Московской обл. Лыткарино, имеющего характерные условия. Значительную часть жилищного фонда г. Лыткарино составляют четырех и пятиэтажные жилые дома, построенные из кирпича, блоков и панелей по типовым проектам первого поколения. В них проживает около половины населения города. Жилищный фонд типовых зданий согласно правилам технической эксплуатации нуждается в восстановлении его потенциала, ликвидации последствий морального и физического износа.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

Специфика проектов имущественных преобразований заключается в том, что они планируются к реализации в условиях действующего предприятия, а их результативность во многом зависит также от того, насколько удачно проект будет вписываться в сложившийся бизнес данного предприятия. Кроме того, некоторые проекты имущественных преобразований могут как бы предварять последующие проекты, связанные, например, с освоением новой продукции, техническим перевооружением, перепрофилированием бизнеса и т.

Для обоснования проектов имущественных преобразований, как и для других проектов, реализуемых на действующем предприятии, используется приростной подход, суть которого заключается в сопоставлении двух вариантов возможного развития предприятия: Как известно, эффективность инвестиционных проектов оценивается путем сопоставления доходов и затрат. Однако для многих проектов, связанных с изменениями имущества, выделить и определить их частные автономные доходы невозможно.

Оценка эффективности инвестиционного проекта Перед тем как разработать проект реконструкции ЖД вокзала, проведем оценку.

Оценка эффективности инвестиционных проектов энергосбережения здания Юрченко А. Перевод российской экономики на интенсивный путь развития, активное использование энергосберегающих технологий будут в значительной мере способствовать повышению уровня и качества жизни населения и решению ряда социальных задач. Проведение такой политики, диктует необходимость решения проблем воспроизводства зданий и сооружений, прежде всего относящихся к жилищному фонду, с целью ликвидации имеющего место несоответствия технического состояния и функционально-потребительских качеств жилых зданий действующим нормативам и требованиям населения.

Поэтому одним из наиболее актуальных н важных вопросов современной России становится проблема энергосбережения жилищного комплекса. Рассматривая данную проблему применительно к повышению энергетической эффективности уже существующего объекта жилого фонда необходимо проводить комплексный анализ использованных при возведении данного объекта инженерных решений, исходя из результатов данного анализа, можно будет сделать выводы о степени эффективности этих решений.

Эта информация в свою очередь, будет служить основой для составления комплекса мероприятий, которые необходимо будет провести в рамках реализуемого проекта повышения энергоэффективности жилого дома. Для определения наиболее экономически эффективного варианта проекта необходимо сравнить несколько различных инвестиционных проектов повышения энергетической эффективности данного объекта с точки зрения их экономической целесообразности.

Инвестиционный проект

Постоянное удорожание энергоносителей ведет к увеличению издержек предприятий. Эта тенденция вряд ли изменится в ближайшие годы. Как следует из этого заключения, значительное наращивание инвестиций в экономику РФ, повышение их эффективности, а с ними и повышение эффективности народного хозяйства определяют важнейшие акценты стратегии инновационного развития нашей страны, и это подтверждает реальное положение дел.

банка или Европейского банка реконструкции и развития. Отечественной При оценке эффективности инвестиционного проекта соизмерение.

МТГ является самой капиталоемкой частью газовой промышленности. Актуальность темы определяется необходимостью обеспечения надежности и безопасности систем магистрального трубопроводного транспорта с учетом его высокой значимости в долгосрочном социально-экономическом развитии страны. Система магистрального трубопроводного транспорта, созданная в России, не имеет аналогов в мире. Поэтому достижение поставленных целей невозможно без постоянного инвестирования в реконструкцию основных объектов МТГ.

Отличие инвестиционных проектов реконструкции МТГ от большинства других проектов в нефтегазовой отрасли заключается в постановке цели. Основная цель проектов реконструкции заключается не в получении максимальной прибыли, а в обеспечении бесперебойной подачи газа потребителям, повышении промышленной и экологической безопасности объектов ГТС, а также в получении со- путствующих социальных общественно-значимых результатов.

Вместе с тем, методы экономической оценки эффективности капитальных вложений в проекты реконструкции должны учитывать, что МТГ является составной частью крупной вертикально интегрированной газовой компании. Условия ограниченности инвестиционных ресурсов Газпрома, наличие множества альтернативных вариантов инвестиционных решений обуславливают необходимость тщательного выбора варианта инвестирования.

Экономико-математическое моделирование

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Время оборота увеличилось в г. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности в г.

Оценка эффективности инвестиционных проектов с учетом риска и инвестиции в создание новых предприятий, реконструкцию существующих.

После подготовки, ТЭО отправляется на экспертизу. На основании ТЭО и его экспертизы принимается решение о вложении средств в инвестиционный проект. На втором этапе осуществляются капитальные вложения, определяется оптимальное соотношение по структуре активов производственные мощности, производственные запасы, денежные средства и др. Приобретение или аренда земельного участка; Подготовка контрактной документации; Подготовка проектной документации: Фаза эксплуатации объекта и мониторинга экономических показателей.

Третий этап — самый продолжительный во времени.

Справочник химика 21

Прогнозное моделирование инвестиционных проектов и финансово-хозяйственной деятельности предприятия реализовано в форме программного продукта в табличной среде и на языке программирования Р . Разработано несколько компьютерных моделей, которые позволяют: Разработанная компьютерная модель осуществляет динамический, детальный поэлементный учет и расчет стоимости отдельных видов продукции, основных средств, амортизации, материальных затрат, трудовых ресурсов и т.

При моделировании проектов и финансово-экономической деятельности предприятий используются сценарные расчеты с вариациями значений валютных курсов, ставок прямых и косвенных налогов и сборов, уровня заработной платы, кредитных ставок, арендных платежей и амортизации основных средств. Детальное экономико-математическое моделирование позволяет провести комплексную оценку эффективности использования инвестиционных средств, в том числе бюджетных инвестиций.

Модель детального расчета и оценки эффективности проекта технологического перевооружения и реконструкции В модели детального расчета и оценки эффективности проекта организации нового производства, технологического перевооружения и реконструкции или предприятия:

Оценка эффективности инвестиционной бизнес-идеи .. народнохозяйственного инвестиционного проекта может служить проект реконструкции и.

Проектные материалы института Мосэнергопроект. Прочие нормативные и аналитические материалы [53, , ] Сформированный на основе указанных материалов портфель инвестиционных проектов с учетом приведенных в проектных материалах сроков начала реализации проектов и их основных характеристик, принят за базовый вариант реализации инвестиционной программы. Оценка эффективности инвестиционных проектов в базовом варианте проведена с учетом следующих экономических условий: Москва в соответствии с [62] составит ,7 руб.

Налоговое окружение соответствует действующим в г. Основные исходные параметры проектов и результаты оценки эффективности инвестиционных проектов в базовом варианте Таблица 3. Гквл Капвложения Удельный расход Кол- во чел. Руб, в ценах на начало Удельи ые. Учет инфляции в подобной ситуации может внести большую погрешность в проводимые расчеты, чем расчет в постоянных ценах. В связи с этим, оценка эффективности проектов и последующее формирование инвестиционной программы в большинстве сценариев проводилось в постоянных ценах года без учета инфляции.

Основные технико-экономические характеристики осуществляемых проектов, а также показатели эффективности при оценке проектов в базовом варианте приведены в табл.

Инвестиционный проект реконструкции бензиновой установки

З8 — затраты, учитывающие разный срок службы альтернативных вариантов выравнивание по жизненному сроку. Во всех вариантах, кроме нового строительства, учитываются затраты в новую электростанцию, которую надо будет построить после завершения расчетного срока эксплуатации уже реконструируемого объекта, при условии, что он меньше расчетного периода.

Рассчитывается аналогично Для оценки финансово-экономической эффективности необходимо рассматривать интересы инвестора и заказчика.

проведения проверки инвестиционных проектов, предусматривающих строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, на предмет Утвердить Методику оценки эффективности использования средств.

Принципиальная экономическая оценка использования различных источников теплоснабжения Описание: Выбор оптимальной степени централизации систем теплоснабжения может служить инструментом формирования такой схемы теплоснабжения, которая может учитывать интересы всех участников инвестиционного проекта и условий практической эксплуатации выбранного проектного решения.

Главным направлением инвестиционной деятельности должны быть разработка и участие в реализации программ создания и развития объектов теплоснабжения, оптимизация инвестиционной политики для поиска способов экономии инвестиций, выбора наиболее предпочтительного объекта инвестиций с учетом мероприятий по энергосбережению и охране окружающей среды. Принципиальная экономическая оценка использования различных источников теплоснабжения О.

В этих условиях необходимы достаточно простые и достоверные критерии эффективности инвестиционных проектов, соответствующие мировым методикам и учитывающие относительную нестабильность отечественной экономики. Задача выбора проектного варианта системы теплоснабжения различной степени централизации не включает рассмотрение механизма организации платежей за используемую теплоту.

На эту величину можно воздействовать достаточно эффективно непосредственно на этапе ее формирования. Принимая во внимание монополизм ТЭКа страны, рост цен на потребляемую теплоту способствует росту эффективности инвестиционного проекта системы теплоснабжения. Однако в условиях изменения масштаба цен, когда рост заработной платы потребителей отстает от темпа роста цен, в том числе и на энергоносители, особую роль следует уделять формированию затрат, на величину которых можно воздействовать еще на ранних стадиях проектирования.

При этом можно не только добиться увеличения прибыли при постоянном уровне цен, но и найти резервы для их снижения, что предусматривает механизм свободного ценообразования. Современные методы и средства управления проектами включают вариантное проектирование и методы оценки проектных решений, в том числе систем теплоснабжения и энергосберегающих мероприятий.

Выбор экономически целесообразного оптимального варианта развития системы теплоснабжения требует принятия во внимание большого количества факторов и условий функционирования системы. Традиционно используемый ранее для оценки экономической эффективности проекта критерий минимума приведенных затрат в условиях рыночных отношений не всегда приемлем, поскольку не отвечает в полной мере требованиям учета условий финансирования.

Ваш -адрес н.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Современное состояние вопроса и пути совершенствования методологии оценки экономической эффективности инвестиций. Методика определения экономической эффективности инвестиций в реконструкцию производственных объектов на основе многокритериальной оценки различных источников финансирования.

Инвестиционные затраты в Итого суммарный объем инвестиций.

Проанализируем особенности каждого из источников. Украинские банки знают местную обстановку лучше, чем любой другой источник долгосрочного финансирования, они говорят на языке менеджеров предприятия, знают культуру, понимают историческое и нынешнее положение украинских предприятий, понимают украинскую финансовую отчетность и систему бухгалтерского учета, могут предложить консультации по снижению издержек финансирования, основываясь на своем опыте.

С другой стороны, украинские банки чрезвычайно отрицательно относятся к риску и будут, скорее всего, требовать существенного обеспечения. Украинская банковская сфера в настоящее время пребывает в состоянии становления, и многие банки находятся в нестабильном положении. Большинство иностранных банков весьма разборчивы в выборе предприятий, которым они могут предоставить кредит, и предпочитают кредитовать производственные, коммунальные и телекоммуникационные предприятия, а также экспортные отрасли.

Некоторые украинские предприятия уже получили финансирование от иностранных банков через свои филиалы, зарегистрированные за границей, но это очень трудно организовать, а требования законодательства, регулирующего валютное обращение, очень строгие. Увеличившееся присутствие иностранных банков в Украине сделало более вероятным получение финансирования из этого источника. Наилучшим вариантом в этом случае являются филиалы банков, получившие лицензию на ведение банковских операций в Украине.

Финансирование за счет заемных средств, получаемое от иностранных банков, возможно на более длительный период и по более низкой стоимости, чем получаемое от украинских банков.

Оценка эффективности инвестиционного проекта на основе NPV

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!