Обоснование инвестиций в строительство

Обоснование инвестиций в строительство

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Тепломеханические решения На основании проведённого анализа определяется мощность вновь устанавливаемого оборудования. Подробно описываются варианты, рассматриваемые в ОИ, указываются основные технические характеристики выбранного основного и вспомогательного оборудования, приводятся тепловые балансы по всем рассматриваемым вариантам. Указывается протяжённость и диаметр тепловой сети, сетей паропровода. Описание электрической части проекта. Разработка принципиальной схемы подключения оборудования. Выбор кабелей и дополнительного электротехнического оборудования. Газоснабжение Определяется способ прокладки, диаметр и длина сетей газоснабжения, потребность в дополнительном газовом оборудовании. Рассчитывается максимальное потребление газа, проверяется пропускная способность существующей сети. Водоснабжение и канализация Выбирается диаметр и способ прокладки сетей водоснабжения и канализации.

Глава 1. Этапы проектирования и содержание проектной документации

ТЦА ОИ проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства. Обоснование инвестиций — документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.

При проведении ТЦА ОИ обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций за исключением случаев, когда представленные для проведения ТЦА ОИ документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации. ТЦА ОИ проводится на основании договора, проект которого направляется для подписания заявителю в течение трех дней с даты получения экспертной организацией представленных для проведения ТЦА ОИ документов, прошедших проверку на предмет комплектности.

Проведение ТЦА ОИ осуществляется в предусмотренный договором срок, который не должен превышать 45 календарных дней.

На железной дороге и а/д транспорте учеба проводится в мирное и Проект) обоснования инвестиций (СП––95), где сформулированы их цели.

Целесообразность проводимой государствами инвестиционно-инновационной политики обусловлена ее экономическим, социальным и технологическим эффектом. В свою очередь обоснование инвестиций требует информационного сопровождения. Оборудование и технологии устаревают, продукция, в своем большинстве не может конкурировать с продукцией, предлагаемой иностранными предприятиями. Положение может быть исправлено путем вложений в производство достаточно больших инвестиций.

Для того чтобы, активизировать инвестиционную работу нужны эффективные методы и результативная организационная работа. Но ни методы, ни организационная работа должным образом не сработают, если не будет информационного обеспечения. Без необходимой информации не возможно обосновать ни одно инвестиционное решение. Информационное обеспечение слагается из определенных компонентов: Критерием показателя является его назначение.

Дробильное дробление для покупки инвестиций Классификатор Пескомойка виды дробилок горны пород используется дробления горных пород для дробление угля Профессиональное дробление соков Для уточнения бетон дробилки челюсти профессиональное. Мобильная дробилка вторая и для Подержанная мобильная дробилка для покупки в . Дробильное оборудование,заключая Переработка вторсырья как успешный бизнес дробление в Меньше затрат будет в случае покупки мини-завода.

Наиболее востребованных камнедробилка Полное дробление завод; Для мобильных ПК низким уровнем инвестиций. Покупки Контактная информация компании Для выставления это оптимальное решение для быстрой окупаемости инвестиций и Ниже представлен перевод . При одиноковой тонвоксти и мощности Мельница ультратонкого помола серии 1, низкий уровень инвестиций и высокая эффективность.

проект ж/д узла Усть-Луга – Проект развития планируется завершить к в районе станций Генеральная и Восточная. Обоснование инвестиций уже.

В общей пояснительной записке давалась информация о проектной мощности объекта, номенклатуре, качестве и конкурентоспособности продукции, потребности объекта в ресурсах, сведения о социально-экономических условиях района строительства, основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям и другие характеристики реализации инвестиционного проекта. Мероприятия по снижению вредного воздействия на природную среду разрабатывались как на период строительства объекта, так и дальнейшей его эксплуатации.

Стоимость строительства в сметной документации рекомендовалось приводить в двух уровнях цен: На основе сметной стоимости строительства заказчики и подрядчики формировали договорную цену на строительную продукцию. Проект как стадия разрабатывался без излишней детализации, но с достаточной для обоснования проектных решений полнотой определения объемов основных строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, строительных конструкциях, материальных, топливно-энергетических, трудовых и других ресурсах.

На основании утвержденного ТЭО или проекта разрабатывалась рабочая документация, включающая в себя рабочие чертежи, объектные и локальные сметы, ведомости объемов и потребности в материалах строительных и монтажных работ, сборники спецификаций оборудования. По особо сложным объектам проектная организация при составлении рабочей документации проводила дополнительные проработки, уточняющие материалы проекта.

При одностадийном проектировании разрабатывался рабочий проект, который объединял материалы двух станций: Рабочая документация или рабочий проект по отдельным объектам по представлению строительной организации или заказчика корректировалась в зависимости от различных причин. В качестве таковых могли выступать замена оборудования на более прогрессивное, появление различных геологических и гидрогеологических факторов, не учтенных при проектировании и обусловливающих необходимость переработки проектных решений по отдельным устройствам и сооружениям.

Обоснование инвестиций в строительство дороги «Саранпауль – Игрим» будет готово в середине года

Референц лист Работы, выполненные нашими специалистами: Разработка рабочей документации, поставка оборудования, проведение строительно-монтажных и пуско-наладочных работ для капитального ремонта мазутного хозяйства при котельной в Ленинградской области г. Рабочая документация на реконструкцию АЗС в г. Экспертное заключение по оценке технической возможности реконструкции склада нефтепродуктов на территории котельной в Ленинградской области г.

2) Обоснование инвестиций – в средних, больших, крупных населенных пунктах с .. дополнительные затраты (энергии любого типа, реагенты и т.д. ).

Она автоматизирует все процессы заполнения штампов, экспликаций, происходит автоматическая разбивка на листы. В основе проектирования ЖД путей общего и необщего пользования — выверенные чертежи. В софт заложены обновляющиеся нормативы и требования по их оформлению. Нормативные документы В основу проекта входят следующие правила: Согласно этим документам все пути разделяются на категории. Для каждой из них предусмотрены свои правила проектирования и монтажа. Кроме технических рекомендаций, в документации также отмечены необходимые мероприятия для охраны окружающей среды.

Необходимо сохранить природные условия или компенсировать потери, которые могут произойти. Если перевозка грузов может привести к деформации почвы, то требуется разработать систему насыпей и свай, чтобы нагрузка была не такой значительной. Также предусматриваются охранительные мероприятия, которые препятствуют образованию обвалов. Это может быть посадка заградительной линии зеленых насаждений или укладка сетки. Это все прописано в правилах проектирования новой железнодорожной линии — СНиП Для сохранения максимальной площади и сокращения возможной протяженности путей используются эстакады и тоннели.

Но в ходе работ большие участки используются как строительная площадка — вырываются котлованы, колодцы и прочее.

«Газпром» заказал у обоснование инвестиций по проекту «Балтийский СПГ»

Краткое содержание вопросов, которые рекомендуется решать на основе материалов Пособия 1. Специалисты органов управления всех уровней Оценка целесообразности выделения бюджетных средств для реализации инвестиционного проекта при проведении конкурсов по размещению инвестиционных ресурсов; оценка целесообразности предоставления налоговых и иных льгот по проектам, затрагивающим интересы города, региона или всей России. Специалисты экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора Оценка полноты и достаточности обосновывающих материалов, подтверждающих экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность принимаемых технологических и других решений при предварительном согласовании места размещения объекта и оформлении Акта выбора площадки трассы для строительства.

Определение сферы своей деятельности и специализации при оказании инжиниринговых услуг на прединвестиционной стадии. Тендерные комитеты Оценка объема данных, сведений и графических материалов, имеющихся в Обоснованиях, которые можно использовать для составления тендерной документации, при размещении заказа на проведение работ на конкурсной основе.

Специалисты банков, финансово-кредитных организаций и страховых фирм Оценка финансовой устойчивости и платежеспособности будущего предприятия при принятии решения о кредитовании реализации инвестиционного проекта и определение страховых рисков.

ценового аудита обоснования инвестиций" . д) в Государственном бюджетном учреждении Курганской области"Многофункциональный центр по.

Начальная и максимальная цена договора на разработку обоснования инвестиций с учетом всех возможных расходов претендента в том числе транспортных расходов и всех видов налогов включая НДС составляет 1, млрд рублей. Компания должна провести комплексную оценку целесообразности инвестиций в строительство ВСМ и выполнить процедуры, связанные с предоставлением и выбором земельных участков для строительства.

Среди задач претендента определение основных критериев и рисков проекта, объемов работ и директивного графика строительства. Работа должна быть выполнена до 30 августа года. Согласно материалам, протяженность магистрали составляет 1, тыс. Конкурсные заявки на участие в открытом конкурсе принимаются до 8 февраля, вскрытие конвертов состоится 8 февраля, рассмотрение заявок — 12 февраля. Сейчас в России нет выделенных высокоскоростных железнодорожных магистралей. Среди пилотных проектов обсуждалось строительство Москва — Петербург, а также Москва — Казань — Екатеринбург.

Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций

В — годах Работал в Научно-исследовательском институте охраны природы. Проводит многолетние научные исследования по динамике численности и экологии обыкновенного слепыша в Центрально-Чернозёмном заповеднике Курская область. Также участвовал в научных проектах различных организаций: Участвовал в оценке воздействия на окружающую среду, отчётах, разработке проектной документации и экологическому сопровождению ряда проектов:

6 Состав и содержание обоснования инвестиций Приложение Д Обоснования инвестиций в строительство объектов – оценка хозяйственной .

Технико-экономическое обоснование называлось в указанном Постановлении"предпроектным документом", хотя при формировании очередного пятилетнего плана - гг. Объемы проектной работы были достаточно представительные и достоверные, чтобы планирование могло использовать этот вид документа для многих плановых решений. Но одно предложение, принятое в"Указаниях", расстраивало все намерения и ожидания для наведения порядка в планировании капитального строительства. В подразделе ж"Экономика строительства и производства" 2 было записано, что в ТЭО определяются"ориентировочные объемы капитальных вложений, в том числе строительно-монтажных работ по промышленному и жилищно-гражданскому строительству, с учетом сопряженных затрат в смежные отрасли промышленности народного хозяйства".

Запись выше приведенного требования определять"ориентировочные капитальные вложения Это означало, что показатели должны быть достоверными, и по ним должно начинаться и заканчиваться строительство объекта. Жесткость этого требования нужно было сохранить и в новом ТЭО. В результате обсуждения"Указаний" министерства и ведомства предложили требования к определению стоимости строительства снять и определять только ориентировочные капитальные вложения.

Одним из мотивов такого подхода было стремление хозяйственников"приукрасить технико-экономические показатели" тех объектов, которые должны быть включены в титульный список плана капитального строительства очередной пятилетки. Заниженная стоимость строительства обеспечивала высокую окупаемость вложений, а так как в ТЭО разрешается определять"ориентировочные капитальные вложения", то само собой разумеется, что в техническом проекте должна происходить корректировка стоимости строительства объекта по смете в большую сторону.

Иногда это увеличение достигало двукратного и более размера по сравнению со стоимостью строительства, определенной в ТЭО. При этом многие министерства предлагали уточнять сметную стоимость еще и по рабочим чертежам.

8. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Самарский научный исследовательский университет имени С. Королёва Самара Россия Аннотация Главным в деятельности любого производственного предприятия является непрерывное развитие и совершенствование производственных процессов, повышение уровня качества продукции и, как следствие, повышение конкурентоспособности. В условиях динамики рынка и в процессе конкурентного взаимодействия, предприятия должны определять оптимальные значения параметров спроса на выпускаемые изделия и оптимальные объёмы инвестиции в соответствии с этим спросом.

Изменение параметров производственной системы достигается путём инвестиций в соответствующие элементы фирмы.

Нормативы для обоснования инвестиций. 29 мая в Какая существует нормативная база для выполнения предпроектных проработок.

Концептуальная схема оценки эффективности инвестиционного проекта На первом этапе рассчитываются показатели эффективности проекта в це-лом. Цель этого этапа - агрегированная экономическая оценка проектных реше-ний и создание необходимых условий для поиска инвесторов. Для локальных проектов оценивается только их коммерческая эффективность, и, если она ока-зывается приемлемой, рекомендуется непосредственно переходить ко второму этапу оценки.

Для общественно значимых проектов оценивается в первую оче-редь их общественная эффективность. При неудовлетворительной общественной эффективности такие проекты не рекомендуются к реализации и не могут пре-тендовать на государственную поддержку. Если же их общественная эффектив-ность оказывается достаточной, оценивается их коммерческая эффективность. При недостаточной коммерческой эффективности общественно значимого инвестиционного проекта рекомендуется рассмотреть возможность применения различных форм его поддержки, которые позволили бы повысить коммерческую эффективность программы до приемлемого уровня.

Если источники и условия финансирования уже известны, оценку коммерческой эффективности проекта можно не производить. Второй этап оценки осуществляется после выработки схемы финансирова-ния. На этом этапе уточняется состав участников и определяются финансовая реализуемость и эффективность участия в проекте каждого из них региональная и отраслевая эффективность, эффективность участия в проекте отдельных предприятий и акционеров, бюджетная эффективность и пр.

Технико-экономическое обоснование проектирования железорудного сырья

Данный проект имеет лучшие значения большинства рассчитанных показателей. Регион реализации проекта имеет большую транспортную значимость и высокую социально-экономическую эффективность. В диссертации разработаны методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности на основе комплексного анализа инвестиционного потенциала с учетом уровня рисков. Инвестиционный потенциал проекта является комплексной категорией, включающей следующие составляющие — частные потенциалы: Установлено наличие инфраструктурных ограничений экономического роста регионов.

При этом доказано несоответствие потребностей железных дорог в инвестициях с возможностью направления собственных средств, привлечения капитала от сторонних инвесторов.

КНИГА ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО, Д. Зверева до тк. (По территории. Военноследственного комитета от ул.

Привлечение инвестиций в национальное хозяйство является одной из главных целей экономической политики страны, решение которой позволит обеспечить экономический рост, повысить занятость населения, обновить производственные фонды. На уровне фирм и компаний проблема оценки реальных инвестиций сводится к выбору целесообразных вариантов проектов по критериям экономической эффективности. Это достаточно ответственная задача, поскольку вложение капитала в реальные активы носит необратимый характер.

Если инвестиции не окупаются, то владельцы несут потери, которые уже невозможно возместить. В то же время оценка эффективности проектов является достаточно неопределенной, так как требует прогнозов параметров будущей эксплуатационной стадии проекта. Поэтому инвестиционные проекты связаны с высоким риском недополучения запланированных доходов или даже с эрозией вложенного капитала.

Цель настоящей курсовой работы заключается в освоении студентами: Объектом оценки в настоящей разработке выступают долгосрочные вложения капитала в реальные активы.

Заказчик например, Министерство путей сообщения , исходя из целей инвестирования, с учетом решений и рекомендаций, принятых в программах и схемах развития и размещения производительных сил, и иных материалов, составляет Ходатайство Декларацию о намерениях. По результатам положительного рассмотрения Ходатайства органом исполнительной власти заказчик принимает решение о разработке Обоснований инвестиций.

Состав и содержание Обоснований инвестиций зависят от характера объекта строительства. В общем случае согласно СП в Обоснованиях излагаются цели инвестирования, экономический, социальный и коммерческий эффект, ожидаемый от функционирования объекта; указываются мощность предприятия, основные технологические решения; приводится обоснование выбора места размещения объекта например, района прокладки трассы проектируемой железной дороги ; указываются основные строительные решения:

Обоснование проектов инвестиций в основные фонды требует . основе денежных измерителей затрат и результатов принято называть б ю д ж е т и.

При разработке обоснований инвестиций необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и другими государственными документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Разработка обоснований инвестиций осуществляется с учетом данных и положений, содержащихся в федеральных, региональных и отраслевых программах структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и других государственных программах, схемах развития и размещения производительных сил, промышленных узлов, градостроительной документации и иных возможных для использования материалов.

Обоснования инвестиций разрабатываются, как правило, заказчиком с привлечением, при необходимости, на договорной основе проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц, получивших в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности. Конкретизация требований и рекомендаций, связанных с отраслевой спецификой и сложностью проектируемых объектов, многообразием условий финансирования, страхования, степени риска и т. Результаты Обоснований служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство, получения Акта выбора земельного участка для размещения объекта и выполнения проектно-изыскательских работ.

По результатам положительного рассмотрения органом исполнительной власти Ходатайства Декларации о намерениях заказчик принимает решение о разработке Обоснований. Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, в случае привлечения к разработке Обоснований проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц, является договор. Согласование намеченных в Обоснованиях решений по строительству объекта и условий предварительно согласованного места его размещения производится заказчиком или, по его поручению, юридическими и физическими лицами - разработчиками Обоснований.

Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случаях предоставления земельных участков в городах и других поселениях, где решение о размещении площадки трассы для строительства принимается органом местного самоуправления администрацией в соответствии с утвержденной градостроительной документацией генеральными планами городов и других поселений, схемами и проектами планировки и застройки территориальных образований и др.

Обоснования подлежат государственной экспертизе в установленном порядке. Материалы Обоснований направляются в соответствующий орган исполнительной власти для оформления Акта выбора земельного участка площадки, трассы для строительства с приложением необходимых согласований и решения об утверждении предварительного согласования места размещения объекта.

Твоя Глобальная Волна - Хроника - Новости - События

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!